Inspeccionan obra de Condominio Torreón Los Canelos

Un 50 por ciento de avance tienen las obras del Condominio
Torreón Los Canelos en Valdivia, cuyos trabajos consideran una mejora global de
la infraestructura con eficiencia energética, en los 90 departamentos que tienen
una antigüedad de 30 años, y que tras postular al ministerio de Vivienda y
Urbanismo lograron la adjudicación con un presupuesto de mil 357 millones de
pesos aproximadamente.
Inspección que contó con la presencia del seremi de Vivienda y Urbanismo, Daniel
Barrientos; el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Fernando
Vásquez; la seremi de Energía, Claudia Lopetegui, la secretaria del comité,
Daniela Morales y la administradora Gladys Contreras. Junto a vecinos y
profesionales del Minvu, Serviu y empresa constructora.
La secretaria del Comité, Daniela Morales afirmó “en realidad como comunidad
entendemos que esto debe ser un antes y un después. Estamos felices desde que
empezamos a postular con toda la esperanza de que esto va a cambiar la vida de
todos nosotros, de toda la comunidad, sobre todo de los niños y de los adultos
mayores que requieren mayor protección”. Agregó “esto es eficiencia energética
que va a apoyar la disminución de los gastos también de cada hogar y esto va a
generar un montón de beneficios a toda la comunidad. La comunidad se ha
portado muy bien como vecinos, apoyando, cooperando ante dificultades que han
surgido, ya sea por el clima o por los temporales que nos han tocado. Siempre han
cooperado y han puesto todo a su parte para que esto sea un bien común”.
Al respecto, el Seremi Daniel Barrientos explicó que la inspección tiene por
finalidad ver avances en terreno. La autoridad, agregó que “este programa busca
mejorar la calidad de vida de la comunidad que habita condominios habitacionales
que se encuentran deteriorados y que requieren nueva inversión. Este programa
permite dar soluciones con tecnologías nuevas destinadas a la potenciar la
eficiencia energética”.
La autoridad del Minvu, explicó que “en la parte técnica hay una envolvente de
eficiencia energética completa del edificio, una reposición del techo, una
protección de la estructura y también tenemos una iluminación con sistemas
fotovoltaicos que van a permitir reducir los costos habitacionales, operacionales de
estas familias que viven en el condominio. Hoy día estamos constatando un gran

avance que llevan estos departamentos cerca del 50% de una inversión cercana a
los 1300 millones de pesos que fueron destinados y que fueron gestionados en el
gobierno del presidente Gabriel Boric como una excepción al último llamado de
esta línea”.
Por su parte, Claudia Lopetegui, Seremi de Energía precisó que “estamos muy
contentos de conocer cómo está quedando esta gran inversión que se está
haciendo, esta política pública que busca la aislación térmica, principalmente de
las viviendas de cada uno, los vecinos y las vecinas, pero acá hay un tema
diferente y muy importante para nosotros como Ministerio de Energía, que es la
inyección de energías sustentables. Vamos a tener un proyecto que tiene sistemas
fotovoltaicos y que va a permitir que, en el condominio, bajen los gastos comunes
a los vecinos y vecinas de cada una de sus viviendas”.
En tanto, Fernando Vásquez de la Cámara Chilena de la Construcción destacó
que “hemos visto la satisfacción de los vecinos frente su solución térmica
ejecutada, ya que ellos han visto cómo les ha impactado positivamente en su
calidad de vida la implementación de este programa, así es que nuevamente
agradecer al Ministerio de Vivienda por poder acceder a este tipo de
financiamiento, ya repito, el capítulo tercero de S-27 y esperamos este año
también poder que nuestras empresas puedan postular más condominios”.
ANTECEDENTES
Condominio se ubica en el centro de la ciudad, en el borde de su casco histórico y
emplazado dentro de la Zona Típica de General Lagos. La edificación data del año
1993 y se estructura en acero a la vista.
Cabe destacar que los residentes, por medio de su comité de administración,
gestionaron la postulación desde el año 2021, donde destaca la organización
interna del condominio y la aplicación de la Ley de Copropiedad como mecanismo
de toma de decisiones y convivencia interna.
OBRAS
Las obras principales del proyecto abordan mejoramiento de la techumbre, su
estructura-aislación-revestimiento, mejoramiento de la evacuación de aguas lluvia,
recambio de ventanas para cumplimiento de estándares MINVU, aislación térmica
de fachadas y protección de la estructura de acero del edificio. Además de la
implementación de ventilación pasiva y activa en recintos interiores para control y
mitigación de los efectos de la humedad y confort interior, mejoramiento de nichos
de redes de servicios y la implementación de sistema de iluminación fotovoltaica
ON-GRID en espacios comunes conectada a la red de suministro del condominio.seremi minvu en los canelos seremi energia Fernando vasquez CCHC Los Canelos Daniela Morales secre de condominio